ไทยโพสต์ * ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าย่านรัชดาสุดบูม “ศรีทองพาณิชย์” เตรียมปรับปรุงอาคารเลอคองคอร์ด ช่วงเดือน ต.ค. นี้ พร้อมเร่งรีโนเวทโรงแรมสวิสโซเทลฯ หวังปรับค่าห้องเพิ่ม บุกหาดพัทยาทุ่ม 1,500 ล้านบาท คาดปีหน้ารายได้ธุรกิจอสังหาฯ เติบโตไม่ต่ำกว่า 25%
นางวิภาวรรณ มหาดำรงค์กุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศรีทองพาณิชย์ จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจโรงแรมสวิสโซเทล เลอ คองคอร์ด เปิดเผยว่า จากแนวโน้มการขยายตัวของธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง เห็นได้จากการเปิดตัวจากผู้ประกอบการหลายรายทางแถบย่านรัชดาและใกล้เคียง ทำให้บริษัทกำลังจะมีแผนในการปรับปรุงอาคารเลอคองคอร์ด ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานให้เช่าที่ปัจจุบันมีอัตรา การเช่าพื้นที่อยู่ราว 75% ให้ตอบโจทย์และรองรับการขยายตัวจากรายอื่นมากยิ่งขึ้น คาดการณ์ว่าต้องใช้เงินลงทุนประ มาณ 120 ล้านบาท ถือเป็น การรีโนเวทนอกแผนการดำเนินธุรกิจที่ไม่มีมาแต่แรก โดยจะเริ่มทยอยปรังปรุงตั้งแต่ช่วงเดือน ต.ค.นี้ แล้วเสร็จในอีก 4 เดือนข้างหน้า ส่วนอาคารเอ็มดี ทาวเวอร์ บางนา ยังไม่มีแผนจะปรับปรุงตอนนี้
สำหรับในช่วงที่ผ่านมาบริษัทเป็นผู้นำเข้าและจัด จำหน่ายนาฬิกาจากต่างประ เทศ ทั้งยังทำธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์ควบคู่กันไปด้วย โดยปัจจุ บันมีธุรกิจโรงแรม 1 แห่ง คือ สวิสโซเทล เลอ คองคอร์ด ซึ่งเมื่อปี 2558 ที่ผ่านมามีอัตราการเข้าพักตลอดปีประมาณ 86% และช่วงไตรมาสแรกของปีอยู่ที่ 82% มีนักท่องเที่ยวจากประเทศจีนเติบโตมากสุด ซึ่งโรงแรมแห่งนี้ยังคงอยู่ระหว่างการปรับปรุงห้องพักภายใต้งบประมาณ 60 ล้านบาท โดยจะสามารถปรับราคาห้องเพิ่มขึ้นมาเป็น 4
,500 บาทต่อคืน จากเดิมอยู่ที่ 3,500 บาทต่อคืน
นางวิภาวรรณกล่าวว่า บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับ ธุรกิจโรงแรมอย่างต่อเนื่อง และ เล็งเห็นว่าบริเวณชายหาดพัทยา ยังไม่มีโรงแรมเชนระดับอิน เตอร์มากนัก จึงได้ลงทุนสร้าง โรงแรมในเครือ Inter Continental Hotels Group (IHG) ใช้เงินลงทุนกว่า 1,500 ล้านบาท ภาย ใต้ชื่อเรเนซองส์ พัทยา รีสอร์ท บนพื้นที่ 17 ไร่ ระดับ 5 ดาว
อย่างไรก็ดี ภายหลังจากบริษัทได้ปรับปรุงอาคารเลอคองคอร์ดและสวิสโซเทล เลอ คองคอร์ด และเปิดให้บริการโรงแรมเรเนซองส์ พัทยา รีสอร์ท ไปแล้ว คาดว่าเป้าหมายปี 2560 รายได้ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตมากกว่า 25%.
ขอขอบคุณหนังสือพิมพ์ไทยโพสต์ — จันทร์ที่ 6 มิถุนายน 2559 00:00:49 น.